Вид угоди: Продам Квартиру 49 м², 2 кімн., 2 поверх.

Вид угоди: Продам квартиру Площею: 49 м², Кількість кімнат: 2 кімн., 2 поверх, Висота будівлі: 5 пов., Серія: Інший. Опис: Тип будівлі: Цегляний, Центральне опалення, Усі зручності, Капітальний ремонт, Мебелерування: З меблями.

Продам 2-кімнатну квартиру в самому центрі міста (біля Ambassador, поруч зі стоматполіклінікою, на самому кільці в центрі) — повністю нову, теплу, затишну, зроблену для себе. Квартира розташована на 2-му поверсі.

Квартира після повної, капітальної реконструкції у 2021 році. З того часу я жив в ній близько місяця. Це не косметичний ремонт. У квартирі фактично все зроблено з нуля — для себе, не на продаж, з максимальною увагою до якості, надійності й комфорту.

Що було повністю зроблено:
— повне перепланування (офіційно/всі документи на руках)
— нові вікна
— нові вхідні двері, броньовані + додаткові двері для тепло та шумо-ізоляції
— новий засклений і утеплений балкон
— автономне, повністю незалежне опалення (електричне). Газ підведений - ніхто не заважає змінити на газове.
— по усьому простору квартирі підігріви полів. в прихожій, кухні та ванній кімнаті (вмикаються окремо)
— повністю нова електропроводка
— повністю нова сантехніка
— нова штукатурка стін і стелі
— новий кахель/ламінат
— нова душова кабіна
— новий унітаз
— нова газова колонка
— нова плита
— нова духовка
— нова пральна машина (не дорога)

Також у квартирі встановлені камін, новий великий шафа-купе з великим дзеркалом, є всі базові меблі для комфортного проживання. Фактично є все необхідне для життя, окрім телевізора. Можна заїжджати і жити одразу. (Деякі власні речі я заберу по типу посуду та ще чогось - все інше - залишу)

Тихі сусіди. З усіма не бачився, бо сам там був не довго але пересікався тільки з людьми пенійсного віку.

Важливо: у цій квартирі немає нічого старого, зношеного чи “тимчасового”. Все робилося капітально, добротно і для себе. Це був не інвестиційний ремонт і не під перепродаж. Я облаштовував її як власний дім, куди планував приїжджати сам, тобто квартира створювалася не як об’єкт для продажу, а як особистий простір, у який вкладалися сили, гроші, увага й душа

Тому це варіант для тих, хто шукає не просто житло, а дійсно готову, якісну, теплу і спокійну квартиру для життя, без жодних додаткових вкладень, ремонту чи головного болю.

Документи в порядку.
Усе оформлено належним чином.
Боргів немає.
Квартира юридично чиста.

Чому продаю:
Я вже більше 10 років живу за кордоном. Квартира робилася для себе ще з думкою, що я буду приїжджати туди хоча б на певний час щороку до батьків і залишатися в цій квартирі, але після початку війни сталось так що батьки також покинули країну, тому сенсу повертатися вже не маю і з великим жалем але вирішив її продавати.

По ціні - 45 тис євро з невеликом торгом для реального покупця.
З повагою до всіх хто пропонує через сертифікарти/є-оселю - віддаю перевагу тим хто запропонує готіву.

Зв’язок зі мною:
Я знаходжуся в іншому часовому поясі, різниця — 8 годин, тому прошу писати або телефонувати бажано ввечері чи вночі за українським часом.
Найкраще зв’язуватися через:
WhatsApp +12898852222 +905367889419 Telegram - seraphim

Готовий відповісти на всі питання, детально розповісти всю історію квартири, що саме робилося, коли і як.

Прохання: покищо без посередників, агентів, третіх осіб та торгашів.
На даному етапі хочу спробувати продати квартиру напряму реальному покупцеві. Продавати не поспішаю взагалі. Якщо мені буде потрібна допомога в продажу, я сам звернуся до спеціалістів.

НЕ АДЕКВАТНИХ, які думають що вказана ціна 45 тис в гривнях, або ті хто пропонує 20-30 тис долларів - прошу не витрачати час

#vdalapro #вдаланерухомість #нерухомістьукраїни #нерухомість #недвижимость #продамквартиру #продамквартиру #продаюквартируволександрії #продаюквартирувкіровоградськійобласті #ПродаюквартирувАлександрии #ПродаюквартирувКировоградскойобласти