Продаж комерції площею 1270 м2 на перехресті Стрийська0963916090

Пропонується до продажу окремостояча триповерхова комерційна будівля загальною площею 1270 м², розташована у місті Львів на перехресті вулиць Стрийська–Наукова.

Введення в експлуатацію — ІІ квартал 2025 року.

Тип об'єкта: самостійна будівля з власною земельною ділянкою площею 0,1 га.

Призначення: підходить для клініки, офісу, навчального закладу або об'єкта змішаного використання (mixed-use).

Технічні характеристики:

3 надземні поверхи + підземний паркінг

Монолітно-каркасна конструкція

Стіни з газоблоку: зовнішні — 300 мм, внутрішні — 120 мм

Утеплення: мінеральна вата 120 мм

Дах: ПВХ мембрана, утеплювач XPS 200 мм, стяжка

Фасад: декоративна штукатурка Bolix Deco з підсвіткою

Вікна/двері: алюмінієві системи Reynaers (вхідна група), решта — Rehau


Інженерні мережі:

Опалення: 2 конденсаційні котли Buderus по 94.5 кВт

Потужність електромережі: 100 кВт

Підведено всі комунікації: електроенергія, вода, газ, каналізація

Безпека: блискавкозахист, пожежний водопровід

Ліфт з доступом до паркінгу

Облаштована система дощової каналізації


Паркування:

Підземне — 11 місць (370 м²) з промисловим наливним покриттям

Наземне (гостьове) — 7 місць


Переваги локації:

Активне перехрестя з високим трафіком

Можливість внутрішнього перепланування

Благоустрій території: бруківка

Дахова конструкція дозволяє встановлення технічного обладнання


Контактна особа: Аліна
Телефон: 09*********90

Звертайтесь для отримання додаткової інформації.