Продам 16 га, 50.6.. м².

Продаж газифікованого будинку з капітальною літньою кухнею та гаражем, 16 соток — с. БратешкиЦіна: $10 000 (реальному покупцю — символічний торг на оформлення)Локація: Полтавська область, Полтавський (колишній Решетилівський) район, с. Братешки (центральна частина села)Загальна площа будинку: 50.6 кв.м. (житлова площа: 25.7 кв.м.)Площа земельної ділянки: 16.07 соток (1607 кв.м., приватизована, рівна ділянка)Опис об'єкта та комунікацій:Продається добротне, повністю укомплектоване приватне домоволодіння для постійного проживання або капітальної заміської дачі. Будинок розташований по центральній вулиці села, що гарантує відмінний асфальтований під'їзд у будь-яку пору року. Будинок міцний, з надійним залізним дахом, високим стелями та гарним фундаментом.Всередині житловий стан, кімнати повністю звільнені від меблів та підготовлені до косметичного ремонту під ваш смак.Комунікації: Будинок повністю газифікований (встановлено газову плиту).Альтернативне опалення: Збережена та повністю функціонує класична робоча піч/груба. Це забезпечує повну автономність та суттєву економію на опаленні взимку.Зручності: На кухні облаштовано робочу зону із раковиною та зливом. На подвір'ї — власна криниця (колодязь) із чистою водою.Повноцінний комплекс капітальних надвірних споруд (усе офіційно внесено в техпаспорт):Це не просто хата, а готове господарство із загальною площею забудови 161 кв.м:Окрема капітальна літня кухня (цегляна споруда з вікнами, дверима, високим горищем та великим прибудованим навісом для дров чи речей).Місткий автомобільний гараж із міцними воротами, розташований зручно біля виїзду на вулицю.Надійний глибокий погріб для ідеального зберігання врожаю та консервації.Капітальні господарські сараї для тримання птиці, худоби або зберігання інструментів.Дворова вбиральня, якісні металеві ворота та огорожа по периметру.За господарським двором починається велика приватна ділянка під сад та город (знаменитий родючий полтавський чорнозем).Юридична чистота та переваги:Документи в ідеальному порядку: Оформлено свіжий Витяг з Державного реєстру речових прав, право власності офіційно зареєстроване. Земля повністю приватизована, присвоєно кадастровий номер. Об'єкт готовий до миттєвого переоформлення у нотаріуса.Транспорт та інфраструктура: У пішій доступності залізнична станція "Братешки" (регулярне сполучення електричками до Полтави та Решетилівки) — величезний плюс для поїздок без авто.Продаж від безпосереднього власника, без комісій та переплат агенціям! Точну адресу та кадастровий номер надам реальному покупцю під час спілкування.📞 З усіх питань та для узгодження часу перегляду телефонуйте: